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Il Lupo Affitta

La tua seconda casa
merita di rendere

Gestiamo il tuo immobile e massimizziamo i guadagni con affitti brevi professionali. Tu incassi, noi pensiamo a tutto il resto.

Perché sceglierci
0
Appartamenti in gestione sulla Riviera Adriatica e oltre
12+
Anni di esperienza internazionale nel property management
9.3
Rating medio Booking.com — Superhost Airbnb
⭐ Superhost Airbnb
📍 Rimini · Riccione · Cattolica · Pesaro · Misano
🔒 Formula Vuoto per Pieno disponibile

Il problema è chiaro.
La soluzione anche.

Senza di noi

Gestire da soli è un incubo

  • Rispondere a messaggi, organizzare check-in, coordinare pulizie
  • Poche prenotazioni, prezzi troppo bassi, stagionalità che pesa
  • Imprevisti, reclami e manutenzioni da gestire a distanza
  • Burocrazia: CIN, alloggiati, tasse di soggiorno
  • Oppure la casa resta vuota e perdi soldi ogni mese
  • L'affitto tradizionale? Morosità e problemi garantiti
Con Il Lupo Affitta

Incassi senza pensieri

  • Pensiamo a tutto: annunci, prenotazioni, ospiti, pulizie
  • Revenue management avanzato — guadagni massimizzati
  • Assistenza ospiti h24 e gestione immediata degli imprevisti
  • Burocrazia e fiscalità coperte al 100%
  • Pagamento garantito con la formula Vuoto per Pieno
  • La tua casa è sempre curata e in perfetto stato

Scegli come vuoi guadagnare

Due modalità, un obiettivo: liberarti da ogni preoccupazione e far rendere la tua proprietà.

📈
Gestione a Percentuale
Più prenotazioni, più guadagni. Per entrambi.
Gestiamo tutto noi e tratteniamo una percentuale sulle prenotazioni. Interessi allineati.
  • Percentuale trasparente sul fatturato
  • Pricing dinamico per massimizzare i ricavi
  • Gestione completa annunci e prenotazioni
  • Check-in, check-out, pulizie, biancheria
  • Assistenza ospiti h24
  • Reportistica dettagliata e trasparente
Richiedi informazioni

Dalla A alla Z,
senza pensieri

01
Annunci & Portali
Booking, Airbnb, Google e altri. Annunci ottimizzati e sempre aggiornati.
02
Revenue Management
Prezzi dinamici e strategie per il massimo rendimento.
03
Check-in & Check-out
Accoglienza professionale, curata nei dettagli.
04
Pulizie & Biancheria
Standard elevati, pulizie professionali, cambio biancheria.
05
Manutenzione h24
Interventi rapidi per ogni imprevisto, 7 giorni su 7.
06
Burocrazia & Tasse
CIN, alloggiati, tassa di soggiorno. Ci pensiamo noi.
07
Foto & Home Staging
Servizio fotografico professionale e consulenza arredo.
08
Reportistica
Il proprietario è sempre informato, con piena trasparenza.

Non devi crederci
sulla parola

Ecco cosa dicono i proprietari che hanno affidato i loro immobili a Il Lupo Affitta.

ED
★★★★★
Google

Collaboro con Marco da diversi mesi per la gestione di 5 appartamenti e posso dire che è stata una delle scelte migliori che abbia mai fatto. La gestione è precisa, puntuale e trasparente. Gli appartamenti sono sempre tenuti in ottime condizioni, gli ospiti vengono seguiti in modo professionale e non ho mai dovuto preoccuparmi di nulla. I conti sono sempre chiari, le comunicazioni rapide e soprattutto ho finalmente la tranquillità di avere una gestione affidabile e responsabile. Consiglio Marco e il suo team a qualsiasi proprietario che voglia delegare in totale serenità e ottenere risultati concreti.

Emanuela DenicolòProprietaria · 5 appartamenti
LM
★★★★★
Google

Collaboro con Marco da diverso tempo e consiglio a tutti di affidarsi a lui e al suo staff. Precisione nei pagamenti, gestione al top, massima trasparenza.

Lisa MottaProprietaria
RM
★★★★★
Google

È il secondo anno che collaboriamo con Marco, e sicuramente continueremo. Siamo molto felici di lavorare con lui visto che è molto professionale ed è bravissimo in quello che fa.

Rudin MiftarallarajProprietario · Collaborazione continuativa
9.3
Rating complessivo
Booking.com · Residence Montefeltro
9.5
Pulizia
Booking.com
9.4
Posizione
Booking.com · Rimini Beach
⭐
Superhost
Airbnb

Le vostre storie,
i nostri ringraziamenti

Ogni mese il team di Il Lupo Affitta sceglie una recensione che ci colpisce per autenticità, dettagli ed emozioni, e ringrazia la persona con un voucher per un futuro soggiorno. Consideriamo le testimonianze arrivate su Booking, Airbnb, Google e Trustpilot: scegliamo noi una persona al mese, senza preferenze di piattaforma. Pubblicare più recensioni non dà diritto a più premi.

I riconoscimenti dell'estate 2026

Da maggio a settembre abbiamo assegnato un voucher nominativo da 250 € per ciascun mese. Ecco le cinque persone selezionate e un estratto delle loro testimonianze.

Maggio 2026 · Booking

Wioletta

Misano Adriatico · Appartamento con terrazza panoramica
«Il rumore del mare si sente nell'appartamento. Due terrazze: su una c'era sempre il sole.»
Estratto tradotto dal polacco. Recensione del 29 maggio 2026.
Voucher assegnato: 250 €
Giugno 2026 · Airbnb

Alfonsina

Cattolica · Appartamento fronte mare
«Ci sono luoghi che ti accolgono, e poi ci sono luoghi che riescono davvero a farti stare bene.»
Estratto originale. Recensione del 29 giugno 2026. Recensioni dell'alloggio su Airbnb
Voucher assegnato: 250 €
Luglio 2026 · Airbnb

Hubert

Viserba · Appartamento con giardino
«Puoi fare colazione in giardino ascoltando il mare e, pochi istanti dopo, sentire la sabbia sotto i piedi.»
Estratto tradotto dall'inglese. Recensione del 27 luglio 2026. Recensioni dell'alloggio su Airbnb
Voucher assegnato: 250 €
Agosto 2026 · Google

Naji

Cattolica · Via Donizetti
«La cucina era davvero dotata di tutto il necessario, non mancava assolutamente nulla.»
Estratto originale. Soggiorno di agosto 2026; la stessa testimonianza è presente anche su Airbnb. Un solo riconoscimento alla persona. Leggi su Google
Voucher assegnato: 250 €
Settembre 2026 · Booking

Natalya

Cattolica · Via Verdi
«Torneremo sicuramente in questi appartamenti. Il personale è molto gentile e risponde rapidamente alle richieste.»
Estratto tradotto dallo sloveno. Recensione del 14 settembre 2026.
Voucher assegnato: 250 €
I valori mensili previsti dal 2027
Mese del riconoscimentoValore del voucher
Da ottobre a marzo250 €
Da aprile a giugno300 €
Luglio e agosto500 €
Settembre300 €

I riconoscimenti sono voucher Il Lupo Affitta, validi per 24 mesi dalla data di emissione e utilizzabili anche in estate per una futura prenotazione diretta, secondo la disponibilità degli alloggi. I codici sono personali e vengono comunicati soltanto ai destinatari. Per i riconoscimenti già assegnati non chiediamo nuove recensioni né modifiche a quelle pubblicate.

Hai un voucher? Contatta Serena al +39 366 731 8318 ↗

Cosa ci rende diversi

01
Esperienza Internazionale
Oltre 12 anni nel property management — da Ibiza a Lisbona alla Riviera Adriatica. Sappiamo cosa funziona.
02
Rapporto Diretto
Niente call center. Parli direttamente con Marco e il suo team. La tua casa è in mani fidate.
03
Tecnologia Avanzata
Pricing dinamico, channel manager multi-piattaforma, automazioni per massimizzare ogni prenotazione.
04
Nessun Vincolo
Tu resti il proprietario. Nessun contratto vincolante di lunga durata. La tua soddisfazione è la nostra garanzia.

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